Ремонт начинается с подготовки площадки, т.к. с удаления различных перегородок, демонтажа ненужных конструкций, очистки стен и потолков от обоев до основания, уборки напольного покрытия, сантехники, дверных блоков – всего того, что может помешать произвести капитальный ремонт. Все зависит от того, в каком состоянии находится ремонтируемое помещение – вероятно, придется убирать и демонтировать имеющие сооружения полностью, а, может быть, лишь частично.
Несмотря на то, что многим кажется, что нет ничего проще в ремонте, сломать и выбросить, последствия этого процесса могут очень неприятными. К примеру, если неумело демонтировать перегородки, можно нанести повреждения сантехническим трубам и таким образом затопить соседа или затронуть скрытую электропроводку и получить электрический разряд или же устроить пожар. При выносе строительного мусора можно даже поломать лифт! Дело в том, что при его попадании в промежуток между стеной и полом лифт может сломаться. Из этого можно сделать такой вывод: в строительстве и ремонте нет легких и необременительных работ – каждая имеет свою продолжительность, особенности и технологию, которой нужно придерживаться для достижения положительного результата. После того, как процесс демонтажа, очистки помещения от посторонних, с точки зрения ремонта, вещей и избавления от всего этого мусора можно считать первый этап работ завершенным.
Доставка строительных материалов на объект – это следующий этап работ. Располагать их на площадке необходимо так, чтобы оставалось свободное пространство для передвижения и проведения самих работ, чтобы они находились под рукой и их не приходилось перетаскивать из угла в угол. Крупногабаритные материалы (сухие смеси, штукатурку, блоки и т.д.) лучше оставлять поэтапно и с небольшим запасом, т.к. цена доставки таких тяжелых материалов довольно высока и иногда превосходит стоимость самих материалов.
После этого начинается непосредственно работа – самый ответственный этап. Сначала нужно произвести разметку будущих перегородок. Нужно определить те места, где нужен прямой угол (правда, сделать их везде можно не во всех помещениях), а затем возвести перегородки. Параллельно с этим электрики должны прокладывать провода вдоль стен или под ними, а также по потолку, сантехники – заниматься системой отопления, переустанавливать трубы, менять батареи, если это необходимо, и так далее.
Следующими вступают в работу штукатуры, они устанавливают маяки на стенах и потолках, вымеряют прямые углы и наносят штукатурный слой. После того, как штукатурные работы выполнены, осуществляется заливка стяжки на полу, вероятно, придется делать это поэтапно. Параллельно с этим устанавливаются оконные блоки и подоконники, затем – радиаторы отопления, а также производится монтаж труб водопровода и канализации на кухне и в санузлах. В то же время электрики монтируют розетки, электрощит, прокладывают оставшиеся провода и устанавливают автоматические выключатели и счетчики. Затем, после высыхания штукатурки и стяжки, производится монтаж подвесных потолков, и ведутся малярные работы. После завершения сантехнических работ настает черед укладки плитки.
После малярной подготовки потолков и стен, т.е. после их шпатлевания и загрунтовки и укладки плитки, нужно приступать к укладке паркета. Сначала укладывается и шлифуется фанера, после укладки паркета он шлифуется и лакируется двумя слоями лака. После того, как лак высохнет, паркет застилается оргалитом с проклейкой скотчем стыков на его листах и в местах примыкания к стенам.После того как все монтажные работы выполнены, паркет лакируется оставшимися слоями лака.
И вот, мы подошли к последнему этапу – приведению помещения в порядок, его чистке и отмыванию от краски, лака и т.д. и вывозу строительного мусора, оставшихся материалов и оборудования.
